Уважаемые соседи, предлагаю для обсуждения тему взносов членов партнерства 1. Вступительные членские взносы 2. Целевые членские взносы 3. Периодические (ежемесячные) членские взносы Подготовлена сравнительная таблица Расчет ежемесячных платежей по тарифам 3000+200 и 500 руб/сот. ссылка на таблицу на Яндекс диск https://yadi.sk/i/alo9217cmoSJr Обратите внимание на итоговую сумму по одному и второму тарифу
Анализ фактических расходов за декабрь 2015, январь и февраль 2016 показывает что средняя сумма расходов за три месяца составляет 340тыс.руб. в месяц. Грубо делим на 200 участков получается 1700руб. в месяц ежемесячных членских взносов. Вот такая простая арифметика. Да и проблем с собираемостью в разы будет меньше, такую небольшую сумму стыдно будет не заплатить. А когда народ приучится платить ежемесячные взносы можно будет думать и о целевых сборах.
Александр, логично. Только первое - Вы не учли, что из 200 владельцев очень многих контактов до сих пор нет. И где владельцы - никто не знает. И второе - все опять забыли про налоги, а это 1,5-2 млн... И это нас ждет совсем скоро...
Налоги, асфальт и аналогичные расходы относятся к категории целевых сборов. Вот когда будет квитанция на уплату налогов, или решение о укладке асфальта. Поглядим какая сумма, проверим, решим по какому принципу распределять и выдадим всем квитанции. Оплатил свою часть налога и спи спокойно. А налоговая пусть разбирается с теми кто не платит. Сейчас рано об этом думать. Нужно налаживать собираемость взносов и механизмы принятия решений. И начинать лучше с маленьких сумм. А платить за владельцев, которых нет, совсем не хочется.
Ну да, можно и так. Я бы тоже не против платить меньше (кто ж против! )Только все равно надо найти всех 200 собственников...
Когда у каждого есть обязательство оплачивать расходы за свою долю (конкретную долю) в общей собственности, тогда платежи полностью прозрачны, и понимание у собственников придет быстрее. И я не думаю, что собственники участков площадью 7 соток захотят иметь одинаковую долю как и собственники 15 соток, поэтому, единственно правильный и справедливый расчет всех платежей (взносов) будет пропорционально купленным соткам, тем более, что основанием вступления в члены НП является договор купли-продажи земельного участка и ничто иное. Неужели до сих пор никто не сходил на консультацию в профильную юридическую контору? Лучше сейчас заплатить за консультацию и решить для себя этот вопрос, чем постоянно муссировать тему платежей. На время низкой собираемости (только четко отслеживать собираемость) можно ввести дополнительный %, а потом постепенно его уменьшать. Это все вопросы управления поселком и их хочется решать с профессионалами, а не как иначе. Наш поселок не первый в Подмосковье, можно обратиться и рассмотреть опыт уже действующих. Даже в интернете полно информации и по поселкам, и судебной практики, а нам все"велосипед изобретать" нужно. Некоторые руководствуются ЖК РФ, другие Законом о садовых товариществах, но все равно все рассчитывают взносы пропорционально занимаемым соткам.
