Разовый и периодические взносы

ИГ КП ЮГ-2 предложила жителям поселка внести разовый взнос по 10 000 руб. с одного участка для организации хозяйственной и охранной деятельности! Цель, порядок сбора и отчеты по расходам регулярно публикуются на форуме. Те кто сдал или желает сдать, но не может пока по каким либо причинам или не желает сдавать вообще- дайте информацию на форуме нашей 3 улицы или мне на почту: sergnovo@mail.ru, или позвоните на тел.89165520783.
Пока мне известно что сдали уч. 83,84,87,70,65.

 

Уважаемые жители 3-й улицы, согласны ли вы со следующим порядком взымания периодических взносов? Может у кого есть свое мнение? Давайте обсудим! Сборы ежемесячные, начало декабрь 2015г.

Установить следующий порядок расчета ежемесячных взносов:

1. Размер взноса с владельца земельного участка с расположенной на нем жилой постройкой-

3000 руб. +200 руб. за каждую сотку площади участка;


2. Размер взноса с владельца пустого земельного участка-

300 р. за каждую сотку площади участка;


3. Размер взноса с владельца земельного участка в стадии «стройплощадка»-

3000 руб. +200 руб. за каждую сотку площади участка;



4. Размер взноса с владельцев квартир в таунхаусах/помещений в блокированных домах/дуплексах/части дома-

2000 руб.+200 руб. за каждую сотку площади участка, принадлежащего владельцу соответствующей квартиры.

 

Мое мнение! Взносы должна быть пропорциональны площади участка, исключением являются таунхаусы и дуплексы, т.к. там выше плотность проживающих, чем на стандартном участке (жилая застройка более 50% территории).На стандартных участках размер взноса равен 4 руб/м2/мес. Например, участок 931м2- взнос 3725 руб.; уч. 1862м2-7450 руб.; уч.1065-4260 руб. и т.д. При этом не имеем значение начато строительство на участке или нет! С таунов и дуплексов собирать взносы по двойному тарифу, т.е. 8 руб/м2/мес.

 

Это было решено ещё на собрании. Мы вообще покупали участок в коттедж ном посёлке а не в деревне, и наверное всем хочется благоустройство ,хорошие дороги и охрана. Без членских взносов мы так и будем жить в этой грязи.на застройщика надежды нет т.к инвест контракт уже закрыт посёлок сдан.

 

Сергей участков по 18 соток очень мало,т.е. при нынешний собираемости в 30-40% это примерно 350000тр этих денег нам ниначто не хватит. Самое разумное в данный момент 3000+200.

 

Окончательное решение о варианте расчета сборов еще не принято на совете G9! На последнем совете было рекомендовано старшим улиц поинтересоваться на этот счет мнением жителей! Что я собственно и делаю! Я с вами абсолютно согласен, что членские взносы собирать надо и обслуживать поселок надо! По поводу сдачи поселка в эксплуатацию в совете подтверждающих этот факт документов нет. Может вы знаете больше об этом. Поделитесь с нами этой информацией, только пожалуйста с докумументальным подтверждением, а не голословно!

 

Ок! Ваше мнение, Светлана, понятно!

 

Прошу быть активнее всех соседей!

 

поддерживаю предлагаемую систему по всем 4-м пунктам.
Не понятно только как будет обеспечиваться собираемость взносов...

 

А мне не ясно почему с таунхаусов,дуплексов и т.д. 2000+200, а не так же как со всех по 3000+200. Они как-то ущемлены в правах? Им только раз в неделю можно будет мусор выбрасывать или охрана на их участки внимания обращать не будет и им самим придется себе шлагбаум поднимать?

 

+1 к Федору, разъясните кто-нибудь. А так же, как и на какие нужды, если говорят что поселок сдан, то за чей счет банкет с уличным освещением и входит ли он в выше приведенный расчет?

 

В Таунах и т.д. Взнос берётся с квартиры!

 

Не понятно. Тогда из чего складывается сумма в 3000 и 2000

 

Разговаривал сегодня с Деревянко С. по тел. и он подтвердил, что посёлок передан в НП с 1 июля! Свидетельства на дороги, сети коммуникаций и т.д. уже получены! Цифра по обслуживанию посёлка уже ранее всплывала в WatsApp , что то около 460т.р. в мес. ( июль, август,сентябрь) Но акты пока им не подписаны и возможно не будут подписаны, если с нашей стороны будут представлены аргументированные претензии. За октябрь и ноябрь акты пока не выставлялись!

 

В каком смысле? Сегодня проголосовали за 3000+200 с квартиры в Таунах и 3000+200 cо стандартного участка!

 

Уважаемые соседи! Можно я еще раз со своими баранами. Я о домах, как мой, где стройка заморожена. Где слово заморожена означает, что практически никакого движения на моем участке нет. У меня пока нет работы, я жду газ, мои рабочие переехали в 131 дом для отделки с 15 декабря 2015 года. Я их попросила периодически проверять дом (колодец смотровой, если не прорвало, как уже случалось раньше) и, чистить дорожку к двери раз в 1,5 месяца. G9 обещали еще раз рассмотреть "мой" вопрос. Рассмотрели, и пришли к выводу, что только совсем пустые участки платят 200р/сот, а все остальные 100% оплата (3к+200/сотка). На мой взгляд это не справедливо. Дом внутри - бетон, ничего нет. Вывоз сусора мне пока совсем не нужен, охрана- да, немного- сложенную у входа брусчатку поохранять, ну и чистка дорог мне особо не нужна. Я считаю справедливым оплачивать 50% от стоимости. Меня никто не услышал. На сайте Крышка тишина и о последнем собрании G9. Я понимаю, что у нас демократия. Что сегодня я не с большинством. Что большинству, понятно, выгодно, что бы и замороженная стройка платила 100%. Возможно я и соглашусь, но убедите меня в этом! Я в числе первых оплатила 10к, потому что это справедливо, это правильно! Но не вижу справедливости в решении о том, что замороженные дома, где не живут ни хозяева:ни рабочие должны платить 100% оплату.
Написала сюда, и, обязательно, скопирую в Крышку. Так как с Вадимом на связи, спасибо ему, но хотелось бы, что бы и все остальные Представители Улиц глядя в глаза раз'яснили мне мой вопрос, ....здесь и Екатерина и Денис и Александр, возможно еще кого-то я забыла.
Спасибо. С уважением Лоренцини Юлия, 23 замороженный дом.

 

Если бы мне сбросили Excel файл с расчетами периодических взносов, то я бы посчитал собираемость со всего поселка в этом варианте. В этом варианте расчета предлагаю отменить разовый сбор в 10 000р. И чтобы не было обидно тем, кто уже сдал 10 000р разового вноса - предлагаю его зачесть в текущие сборы с декабря 2015 г.

 

Посчитал по своему вар. получилось 799684р. В принятом G9 вар. 980700р. Но вопрос в собираемости! В моем вар. сборы с т/н стандартного уч. меньше, значит ич собрать будет легче, а таких уч. процентов примерно 90%! Расчет прилагаю.

 

А давайте делать взносы по Уставу НП! Все мы являемся дольщиками в НП, и доля, в общей собственности Партнерства,расчитывается в соответствии с купленными сотками. Все членские взносы (вступительные, целевые, ежемесячные) не могут иметь фиксированную 10000 или 3000 рублей величину, т.к. У всех доля разная. Посмотрите свои документы, там все написано. Кто-то пытается внести сумятицу, чтоб все платили якобы поровну, но в пересчете на доли, получается, что участки величиной до 10 соток оплачивают за участки более 10 соток. Такой хитрый маркетинговый ход!

 

Ежемесячный взнос 3000+200 рассчитывался из цели собрать с 10 соток 5000 рублей, т. е. 500 р с сотки. И вроде бы все прилично. Но на самом деле, участки 7 соток платят по 628,57 р. за сотку, а участки 18 соток - 366,67 р. за сотку. С поселка получается 980600 руб. При расчете взносов как положенно, с равной у всех величиной 500 рублей за сотку, получается с поселка в месяц 1025000 рублей. Почти одинаковая сумма, вас это не смущает? Маленькие участки оплачивают за большие!!! Только участки +_ 10 соток остаются при своих.
А, кто-то считает, что 3000 с домостроения нужно платить? А на каком основании? Мусор? Ежемесячно посёлок оплачивает за вывоз мусора 50000 руб. Посчитаем, 50000/ 198 участков = 252,53 руб. С участка. Вроде далеко от 3000 рублей, не так ли.