Выписка из Протокола Собрания уполномоченных поселка г. Москва, 18.11.2015, 18.30 – 21.20 Вопрос 1. Охрана поселка. Уполномоченные поселка сходятся во мнении о необходимости обеспечить пропускной режим поселка и осуществлять эффективную охрану общего имущества. Заслушали уполномоченных представителей улиц, которые рекомендовали рассмотреть предложение коменданта поселка об организации охраны под его ответственность, из трех сотрудников, с даты снятия охраны НП Южные горки-2 (осуществляют охрану в настоящее время на основании заключенного договора). Режим патрулирования: двое охранников осуществляют постоянное (непрерывное) патрулирование: круглосуточное дежурство на кпп и вечернее/ночное патрулирование поселка с 19.00 вечера до 6.30 утра. Стоимость услуг по организации охраны в подобном режиме – 150 000 руб. месяц. Заслушали предложения уполномоченных представителей 6,7,9 улиц, предложивших также с целью снижения затрат, рассматривая предложение коменданта сроком на один месяц, осуществить запрос предложений иных охранных предприятий и организаций. В том случае, если стоимость их услуг при таком же режиме патрулирования окажется меньшей, отказаться от охранных услуг коменданта, и принять более выгодное предложение. Заслушали предложения уполномоченных представителей 1,2 ,3,4,5 улиц, предложивших вплоть до организации деятельности НП собирать деньги на неотложные цели и расплачиваться за услуги первой необходимости, к которым относится в том числе и охрана, наличными денежными средствами. Вопрос о том, кто будет осуществлять функции кассира поселка, и каким образом будет осуществляться хранение собранных денежных средств, предложили перенести на следующее собрание уполномоченных, где каждым из уполномоченных должны быть предложены варианты. К собранию 18.11.2015 г. предложения по данному вопросу не подготовлены. Предложение уполномоченных 6,7,9 улиц аккумулировать денежные средства, собранные на соответствующей улице, у уполномоченного от улицы, в целях минимизации рисков, - отклонено большинством голосов. Принятые решения: 1.1.Обеспечить соблюдение пропускного режима и патрулирование поселка посредством охраны, предложенной комендантом, с даты снятия охраны НП Южные горки-2, и до принятия решения уполномоченными о продлении полномочий охраны или об ином способе организации пропускного режима и патрулирования поселка силами иных лиц. Охрана осуществляется при одновременном присутствии в поселке трех охранников, и одновременном патрулировании и обеспечении режима двумя из них: один на КПП, один – обход поселка с 19.00 вечера до 6.30 утра. 1.2.Оплату стоимости охранных услуг производить в размере 150 000 руб. в месяц, из взносов, сданных лицами-владельцами участков, в размере 10 000, на неотложные первоочередные нужды. 1.3.Произвести запрос предложений и изучить рынок охранных услуг с целью поиска и привлечения организаций(лиц), способных предложить более эффективную организацию охраны поселка с меньшими затратами без потери качества, о чем доложить в понедельник, 23.11.2015 г., на собрании уполномоченных. 1.4.В обязательном порядке подготовить предложения по способу хранения денежных средств, собранных на неотложные нужды, а также предложения по порядку осуществления расчетов с контрагентами (лицами, оказывающими услуги), предложения по предоставлению отчетности (форма, сроки, содержание) в отношении произведенных затрат к собранию уполномоченных в понедельник 23.11.2015 г., обсудить их и принять решение. Вопрос №2. Чистка и уборка улиц, уменьшение расходов на вывоз мусора. Уполномоченные представители, понимая срочную потребность в уборке улиц поселка от снега, а также необходимость оптимизации расходов на вывоз мусора с целью уменьшения издержек на содержание поселка, приняли следующие решения: Принятые решения: 2.1. Вплоть до принятия решения уполномоченными о заключении договора с уборочной организацией привлекать трактор для оперативной уборки улиц стоимостью не дороже 11 000 руб. смена (8 часов ), понимая, что подобная – разовая (без договора) - форма взаимоотношений с организацией, оказывающей услуги по очистке улиц, не гарантирует определенного времени уборки, что крайне неудобно. 2.2. Уполномоченным представителям к 23.11.2015 г. подготовить предложения по заключению договора с организациями в целях сокращения расходов на уборку снега, обеспечение уборки снега в установленное время, и сокращение издержек на вывоз мусора, представив ценовые предложения организаций, оказывающих подобные услуги. 2.3. Обратиться к уполномоченным, а также инициативным жителям поселка с просьбой от своего имени заключить договор на оказание услуг с организацией, выбранной на совете уполномоченных исходя из оценки предложений, и обеспечивать принявшее на себя такое обязательство лицо необходимыми денежными средствами. 2.4. Оплату услуг по уборке улиц от снега осуществлять за счет денежных средств, собранных на неотложные нужды. Вопрос № 3. Установка шлагбаума и обеспечение пропускного режима. Уполномоченные представители, понимая необходимость в дополнительном контроле при обеспечении пропускного режима, приходят к общему мнению о необходимости установки шлагбаума в створе въездных ворот со стороны поселка «Архитектурная долина», со смещением внутрь территории поселка для удобства контроля въезжающих, а также к мнению о необходимости стимулирования владельцев участков по соблюдению обязанности содержать общее имущество. Принятые решения. 3.1. Одобрить установку шлагбаума стоимостью не более 75 000 руб., обеспечить выдачу брелоков управления шлагбаума только лицам, сдавшим взносы на неотложные нужды (в размере 10 000 руб.). Выдачу брелоков производить с удержанием с получающих их лиц их стоимости без каких-либо наценок. Лицам, не оплатившим взносы, брелоки не выдавать. 3.2. Обеспечить выдачу личных автомобильных пропусков лицам, получившим брелоки, по их заявлению. 3.3. Коменданту выдать охране распоряжение, а охране – осуществлять пропуск лиц, не сдавших взносы на первоочередные нужды поселка, и не получивших брелок, только после фиксации их ФИО, номера мобильного телефона и паспортных данных в журнале учета посетителей. Гостей поселка пропускать на территорию поселка только при наличии заявки владельца участка и с обязательной фиксацией ФИО и паспортных данных в журнале учета посетителей. 3.4. Установить сроки подготовки, согласования и введения в действие Положения о контрольно-пропускном режиме на территорию поселка на собрании 23.11.2015 г. Вопрос № 4. Взносы на неотложные нужды (10 000 руб.). Уполномоченные понимают необходимость осуществления оперативной деятельности по руководству поселком. Данная деятельность влечет за собой расходы, размер которых на сегодняшний день спрогнозировать точно не представляется возможным. В связи с этим предлагается в рамках оперативного управления поселком до организации деятельности в рамках НП, обеспечить сбор денежных средств в размере 10 000 руб. с каждого домовладения на неотложные нужды поселка, из которых осуществлять оплату неотложных нужд (уборка снега, охрана, комендант, вывоз мусора). Принятые решения: 4.1. Обеспечить сбор денежных средств в размере 10 000 руб. с участка на неотложные нужды поселка, из которых осуществлять оплату неотложных нужд на основании решений уполномоченных (уборка снега, охрана, комендант, вывоз мусора). 4.2. К следующему собранию уполномоченных 23.11.2015 г. обеспечить наличие предложений по порядку сбора, хранения, расходования денежных средств, а также о форме раскрытия информации о расходах и лицах, ответственных за данные участки работы. 4.3. Впредь до принятия решения по п.4.2 осуществлять раскрытие информации о расходах денежных средств перед жителями поселка на сайте поселка www.krishka.ru в произвольной форме. Вопрос № 5. Количество улиц и количество территориальных избирательных округов. Уполномоченным представителем от улицы 6 было высказано мнение, что деление поселка на 9 условных избирательных единиц по имеющимся основным проезжим частям обеспечит достаточно равное представительство жителей в совете уполномоченных, а также объединение жителей по территориальному принципу (проживающие по соседству), по принципу схожих интересов в группе. Было также отмечено, что адресация улиц и домов может происходить в ином порядке, не взирая на деление поселка на т.н. избирательные районы (девять улиц). Уполномоченным представителем 2-ой улицы было высказано мнение, что число улиц (избирательных единиц), как и уполномоченных, должно быть равно семи, без продольных основных проезжих частей и без учета того, что они также фактически делят поселок. Уполномоченным представителем 7 улицы было высказано мнение, что большее количество уполномоченных представителей в совете уполномоченных приведет к более полной проработке любого поставленного перед советом вопроса, а также к лучшей собираемости взносов. Принятое решение: 5.1. Принять условное деление поселка на девять избирательных единиц. Сохранить численный состав совета уполномоченных поселка в количестве 9 человек. Рассмотреть вопрос об адресации улиц поселка вне его зависимости от разделения поселка на избирательные единицы. Рассмотреть вопрос о возможности адресации домовладений по 7 улицам 23.11.2015 г. Решения на собрании уполномоченных поселка принимались абсолютным большинством голосов. Решение по вопросу № 5 было также принято в отсутствие представителя по улице №1, при голосовании «против» представителя улицы №2, абсолютным большинством голосов.
Коллеги,соседи, господа... Можно уточнить за 150 000 руб. в месяц нас будет лицензированный ЧОП? Или просто физ.лица-сторожа? Цены разные... Сколько это постов-3 человека,есть понимание за сколько постов мы платим деньги? Именно так, единица измерения пост 24 часа, либо 12 часов, либо иное кол-во часов-это значит ,что 1 пост в 24 часа = беспрерывной работе на этом посту (въезд к примеру) Далее -"Режим патрулирования: двое охранников осуществляют постоянное (непрерывное) патрулирование: круглосуточное дежурство на кпп и вечернее/ночное патрулирование поселка с 19.00 вечера до 6.30 утра." - круглосуточное дежурство на КПП-это 1 человек минус ему время на сон минимум 6-7 часов в сутки, если меньше-это не сторож будет ,а зомби вечно желающий спать. Патруль с 19.00 до 06.30 утра-2 человека-люди всю ночь не спали и точно с утра часов 8 после ночи будут спать. Таким образом из 3-х человек "вылетают" 8 ( 7) *3= 24 (21) час. Это я к чему- мы платим за 2 круглосуточных поста 150 000 руб. ( 75 000 руб. 1 круглосуточный пост.) и если это простые сторожа это дорого. Я уже высылал предложение лицензированного ЧОПа- они готовы выставить свою охрану за 83 500 пост, что ниже предложений других ЧОПов по Москве и области. Разница 8500 руб. с поста от нашей цены. Но мы будем иметь: -Свой ЧОПкий квадроцикл для патрулирования, как наши сегодняшние будут настигать злодеев бегом? -на 100% Российских граждан с копиями паспортов и имеющих опыт работы в ЧОП -внятный договор - готовые положения о пропускном режиме - опыт работы по охране коттеджных поселков - возможность сменить охранника в 24 часа,если он нам по каким-то причинам не понравился - могут помочь в системах Тревожной сигнализации видео-наблюдения с оплатой в рассрочку без % - контакты в ОВД... - наличие у охранников своих фонарей, радиостанций, формы сейчас не могу выслать предложение-вечером вышлю. Зачем "заморачиваться на этих" за 150 000 если получим те же 2 поста профессиональных сотрудников за 167 000? Предлагаю сразу выставлять нормальных... Владимир дом 102 кв.2 8-910-428-81-95
